主動融入環灣建設 宜居新城雛形初現
  時間:2019-10-17 10:06 點擊量:1 【字體:

     沿著“堅持高起點規劃、高標準建設”的路線,按照“百年不落伍”的理念,近年來,泉州臺商投資區不斷加大重點項目建設力度,打開了新城建設的大格局,“一園兩橋三城四網五產”的愿景正逐步變成現實,臺商區這一充滿個性、功能強大、四通八達的城市副中心拔地而起,城市功能不斷完善。□本報記者 楊婷婷

     生態打底 展示宜居理念

    今年國慶,臺商區又新增一休閑好去處。國慶前夕,臺商區舉行海上絲綢之路生態公園開園儀式,這座總面積4620.45畝的生態公園經過一年多的建設,部分園區率先建成,公園東區正式向廣大市民開放。

海上絲綢之路生態公園是泉州環灣城市建設的重點項目之一,將建設為一座集生態性、地域性、可達性、親民性、經濟性于一體,可供市民休閑娛樂的大型生態公園。作為泉州“生態連綿帶”發展構想的先行實踐區,海上絲綢之路生態公園在海綿城市理念及技術應用、文化與休閑項目融合、生態環境與城市功能有機融合等方面都有著重要的示范作用。

生態打底,不斷添綠。以建設宜居新城為目標,近年來,臺商區積極融入泉州市環灣城市大局,全力加快“一園兩橋三城”建設。“一園”即對接全市165平方公里海絲新城范圍,精心做好大百崎湖中央公園項目;“兩橋”即加快推進金嶼、百崎兩座跨江通道的建設;“三城”即加快建設“湖東片區、白沙片區、藍色經濟培育區”。

    2015年,位于百崎湖畔的海絲藝術公園開園迎客,在演繹板塊生態“蝶變”的同時,也成為臺商區的新地標,吸引萬眾目光。如今,僅僅是9.5平方公里的湖東片區,就建設有海絲藝術公園和海絲生態公園這兩個大型公園,城市的宜居程度和幸福指數不言而喻。

片區改造 提升城市品位

    舊城改造是推進城市化建設的必由之路。作為臺商區2018年重點項目建設的“1號工程”,總投資300億元的白沙片區改造項目正式啟動。一年多來,臺商區廣大干部群眾順天時,享地利,倚人和,抽調全區各鄉鎮、部門精干力量,組成26個征遷組,成建制參與白沙棚戶區改造項目征遷攻堅。不遠的將來,在洛陽江東岸,將屹立起一個現代化濱海綠色生態城市空間。

    白沙片區改造項目位于后渚大橋東橋頭,與市行政中心一橋相隔,總占地9.15平方公里。作為泉州海絲新城片區開發改造的重要組團之一,項目將依托白沙片區的區位優勢和資源,通過產城融合、“五元一體”的多元功能復合,擬將9.15平方公里的白沙片區打造成“生態、創智、宜居”智慧新區,臺商區也將以此為契機推動全區產城融合發展。如今,包括教育、醫療、商業等成熟高端配套設施正相繼進駐白沙片區。

    目光轉向藍色經濟培育區,大力發展旅游休閑、海洋文化創意產業等高端生活性服務業是該片區的重點。明年,八仙過海大型旅游綜合體項目一期將開門迎客。作為泉州首個大型旅游項目,該項目規劃占地面積約2100畝,總投資80億元,入選國家優選旅游項目名錄。隨著世茂藍色海灣、濱海路、月亮湖、八仙過海旅游項目的相繼建設,藍色經濟培育區基本形成設施完善、環境優美、交通便捷的濱海城市景觀區,成為泉州地區重要的旅游目的地。

項目建設 打造幸福新城

    幸福宜居新城是何模樣?路網和安置小區的建設可窺見一斑。

近年來,伴隨著大開發、大建設的發展格局,臺商區把安置小區建設放在重中之重的位置。錦溪花苑、鳳林花苑、玉龍花苑、錦新花苑……已經建成的安置小區不論是內部建筑格局、活動設施還是外部交通配套,無不體現著臺商區黨委政府對廣大涉遷群眾的承諾:提供高品質居住環境,讓大家過上幸福回遷生活。

今年9月,泉州后渚大橋東立交橋正式通車。通過別具一格的苜蓿葉型互通式三層立交橋,后渚大橋與臺商區東西主干道、海江大道、海灣大道實現全面互通,臺商區與中心市區的往來交通更加順暢。項目的建成通車,按下了臺商區建設城市副中心的快進鍵。

    更激動人心的是,福廈客運專線將在臺商區增設新泉州東站,預計在2022年9月底全線建成運營并與主線同步通車,進一步推動臺商區吸納人流與高端企業入駐,創造大量就業崗位,提升臺商區作為城市副中心的深厚潛力。

    高端配套 加快區域發展

    區域型綜合體是區域價值發現的導航燈、區域成長的孵化器、區域成熟的助推器。近年來,湖東片區引進金茂、世茂等大型項目,吸引人潮;星河城綜合體即將實現滿鋪開業,打造集購物、休閑娛樂、餐飲、生活服務等為一體的家庭體驗購物中心。

未來,在海絲藝術公園旁,臺商區管委會行政大樓對面,臺商區商務運營中心將落戶于此。該項目將打造“國企大廈”“精品酒店”“優才大廈”,配套建設住宅和商業廣場等,為區屬國有企業提供標準化、配套齊全的辦公場所,吸引臺商區籍的海外華人華僑、在外地市發展的企業家等回鄉投資興業,吸引企業總部落戶臺商區。

    正是這種可預見的城市價值變化,近年來一線房企紛紛布局臺商區,以期共享城市發展紅利。臺商板塊已落地諸如碧桂園、世茂、寶龍、陽光城、金茂、美的、龍湖等實力房企,再加上早期的隆盛、暉盛等項目,臺商區已然成為泉州地產開發主戰場。仰仗“泉州城市副中心”的定位、更多一線房企的深耕布局,以及大型商業綜合體等“區域發展加速器”的加持,臺商區板塊未來價值空間將進一步放大。

 

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